Maison à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf - Référence 1959

QUARTIER CALME - MAISON DE PLAIN PIED 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à côté de la gare, à TOURVILLE LA RIVIERE (76410), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 84 m² en exclusivité.

Conçue de plain-pied, elle dispose d'une entrée, d'un grand salon/séjour
avec cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée, de deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou de dressing.

Elle offre également une salle de bains entièrement rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants électriques, radiateurs électriques connectés neuf.

Profitez également d'un garage de 21m² avec accès direct depuis la maison.

Ce bien dispose d'un terrain de 600m² sans vis à vis avec terrasse exposée sud bénéficiant d'un accès direct depuis le séjour par deux portes fenêtres.

Maison dans un état excellent avec aucun travaux à prévoir.

Cette maison est située dans un quartier calme, proche des commodités écoles et transport à 5 min de la zone commerciale de Tourville

Idéal pour un couple souhaitant poser ses valises dans une maison de plain pied dans un état irréprochable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF pour une première visite de cette maison en vente.

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre à quelques kilomètres de Rouen, venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 112 m² et de 623 m² de terrain à SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410).

Située au fond d'une impasse au calme, elle se compose comme suit :
- au rez de chaussée
un grand séjour de près de 30m², une grande cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant un accès direct sur la cours ainsi qu'une chaufferie, un WC ainsi qu'un espace cave.
- à l'étage : un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle + WC

à l'extérieur : un beau jardin sans vis à vis avec un garage en fond de cours

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités, écoles, gare et transports.

Elle est proposée à l'achat pour 242 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT AUBIN LES ELBEUF.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Aubin les Elbeuf, offrant un cadre de vie agréable et calme.
Avec une surface habitable de 156 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
Le terrain de 1047 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles de bain et d'un WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par une chaudière. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale.

À l'extérieur, vous trouverez une véranda, un balcon, ainsi qu'une terrasse pour vos moments de détente.
Le stationnement est facilité avec un garage, un abri couvert et plusieurs places de parking.

Située à seulement 1 km des commerces et de la gare, et à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Paul Bert-Victor Hugo et le Lycée général et technologique André Maurois, cette maison est idéale pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 1 minute et une école à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet ELBEUF pour plus d'informations et pour organiser une visite.